十年延長質(zhì)保服務：狙擊保險公司進入電梯維保行業(yè)??！
2021-08-13 11:13:08
五大核心部件包括：
曳引機：曳引機本體、曳引輪、制動器
控制柜：控制柜、附屬柜、ELD柜、群控柜、功能安全裝置，不含蓄電池
門機：門機系統(tǒng)、轎頂站
安全鉗：安全鉗本體、開關
限速器：限速器本體、開關
01
上海三菱電梯這個延保服務是包含了全部電梯產(chǎn)品，家用電梯的起始日期為整機合格證上的制造日期，其余電梯產(chǎn)品的起始日期為政府驗收合格之日，最長不超過出廠日期后6個月。
買這個服務是有一定條件的，要新梯或者質(zhì)保期的電梯才能買，且買了之后只能原廠維保，一旦脫離原廠維保延保協(xié)議則失效。
這個延保服務費用倒是很優(yōu)惠，新梯中的貨梯、汽車電梯是4000元一臺；客梯（含別墅梯）以速度和載重劃分，0.4-2.5m/s（1350kg以下）的2000元，然后其余速度和載重再遞增。這個費用說實話是非常優(yōu)惠。
02
上海三菱電梯革命性的推出的這一服務，估計將很快被其他有維保業(yè)務的電梯廠家效仿、比如通力、日立、迅達等電梯企業(yè)。而本身自己沒有開展維保業(yè)務的電梯廠家，也可以推出延保服務，只是把“原廠維保”改成“工廠授權(quán)的維保維修點維?！奔纯?。
上海三菱延保方案，為其他電梯廠家推出類似方案提供了非常好的樣本。要知道推出這一方案是通過大量的調(diào)研和數(shù)據(jù)分析而制作出來的。這樣其他電梯廠家就節(jié)省了大量的時間和腦細胞。
十年延保服務，將全面提升電梯維保質(zhì)量，不論是電梯廠家自己維保還是授權(quán)給其維保維修點維保，都能更好的監(jiān)管自己的電梯維保質(zhì)量，畢竟沒有哪個電梯廠希望自己的電梯維保的差的。同時，也大大減少電梯維保行業(yè)的惡意價格競爭。
十年延保服務，將對保險公司介入新梯的維保行業(yè)起到強有力的反擊，保險公司在很多地方都推行“保險+服務”業(yè)務（購買這項服務，維保公司將接受保險公司監(jiān)管且保險公司可以更換維保公司）。保險公司對電梯維保業(yè)務垂涎三尺、虎視眈眈且已經(jīng)下手逐步開展行動。
十年延保服務，或許是目前狙擊保險公司進入電梯行業(yè)維保最好的手段。
電梯維護保養(yǎng)都需要注意什么
如今，電梯已成為世界上運輸量最大的垂直交通工具，每天搭載乘客數(shù)十億人，是人類生活不可缺少的組成部分。電梯維保與汽車定期保養(yǎng)類似，汽車運行到一定階段需要進行例行的維護，電梯作為機械交通產(chǎn)品也同樣如此。所謂電梯維保就是指電梯專業(yè)維保人員定期對電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置等工作。例如一部電梯運行在十層樓高的居民樓里，平均每天升降的次數(shù)就有約300次。積年累月的運行，零部件損耗在所難免，因此電梯定期維保對于電梯穩(wěn)定運行、延長電梯使用壽命而言至關重要。1.日常清潔電梯服務及保養(yǎng)的最重要的要素是日常清潔。骯臟多半是造成電梯故障的主要原因。在繼電器觸點或門鎖處的一點點灰塵就會使電梯停止運行。通常，潛在的故障點及磨損的零件都能通過日常的清潔工作來發(fā)現(xiàn)，以防患于未然。2.零部件的更換及修理服務及保養(yǎng)的第2個最重要的任務是零部件的更換及修理。必須更換已磨損的零部件，以確保電梯持續(xù)安全的運行，并使故障減少到最低。3.潤滑第3重要的是潤滑、對任何機械設備來說，正確而系統(tǒng)的潤滑可以把磨損減少到最低，并保證電梯的正常運行以及延長零部件的壽命。4.調(diào)整最后是調(diào)整。它與保持電梯清潔和潤滑同樣重要，是保證電梯處于最佳狀態(tài)的最重要的要素之一。即使一臺電梯能保持清潔，各部件都得到了良好的潤滑，磨損的零部件也能被及時更換，但如果調(diào)整得不恰當，那么整個保養(yǎng)的目的就不能達到。
電梯使用及保養(yǎng)的重要性
經(jīng)濟的進步為高層建筑的發(fā)展提供了必要保障，電梯作為一種被人們推崇及運行的交通工具，在平時的生活工作中發(fā)揮著關鍵的作用。在電梯運行時，因安全事故出現(xiàn)的可能性很大，所以要想提升電梯運行的安全效率，除了電梯本身應滿足國家標準外，還應當強化電梯在日常工作中的維護保養(yǎng)，并借助對相關設施的預防維修及保養(yǎng)，使電梯始終處在正常的工作狀態(tài)，確保通行安全。按照我國有關的標準及規(guī)定，電梯維護保養(yǎng)工作必須每半個月開展一次，主要工作內(nèi)容體現(xiàn)在以下方面:首先是清潔，其次是潤滑，再者是調(diào)整，最后是檢查。然而，當今的情況是很多維保人員不能按照相關要求，對自身工作馬虎敷衍，工作內(nèi)容過于偏重加機油這一環(huán)節(jié)，對于轎頂及底坑的檢查工作往往會忽略掉，并且也不夠重視電梯的季度及年度維護保養(yǎng)，從而埋下了不少安全隱患。電梯的維護保養(yǎng)是電梯生產(chǎn)和使用的重要環(huán)節(jié)，通常來講，預測電梯使用效果的指標主要有如下幾個:1、電梯故障發(fā)生率；2、維修成本；3、電梯的使用壽命。從總體上來講，現(xiàn)階段國內(nèi)小型的電梯維保公司未能建立起健全的、科學的電梯維護保養(yǎng)管理系統(tǒng)，同時在電梯維護保養(yǎng)規(guī)劃及實際工作過程中，也未能參考有關的維保資料和具體運行狀況。另外，未能建立起中長期的電梯維保規(guī)劃，在平時的工作過程中沒有及時進行匯總，以致電梯維保工作出現(xiàn)了不少問題。當電梯發(fā)生故障的時候，電梯維保單位未能在短時間內(nèi)查明原因，對電梯故障的信息化建設不夠完善，都造成了電梯設備運行的故障率上升、安全性降低。除了電梯要定期保養(yǎng)，電梯使用不當也會存在安全隱患，以小區(qū)為例，電梯常見問題有以下情況。一些新建小區(qū)，很多裝修工人用客梯運輸裝修材料，很多用戶都將客用電梯當成貨梯使用，裝修工人將裝修材料推車進入電梯，殊不知，在推車進電梯的過程中，滿載1000多斤的推車很容易與電梯門發(fā)生碰撞，從而損壞電梯，運送過長過寬的裝修材料，強行塞入電梯等行為，不僅占用電梯時間較長，影響他人使用，也容易造成電梯運行故障?？傊?，隨著國內(nèi)城市化水平的迅速提升，使得電梯數(shù)目迅速增加，和我國居民的工作生活保持著緊密的聯(lián)系。制造、安裝、使用、維護保養(yǎng)和國家監(jiān)察五個要素是保證電梯安全運行的關鍵要想提升電梯壽命、保障其安全運行，就必須加強對電梯的維護保養(yǎng)工作。
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